Hinn óheppilegi sannleikur er sá að hamfarir gerast.Jafnvel þeir sem búa sig undir náttúruhamfarir, eins og fellibyl eða skógarelda, gætu enn orðið fyrir hörmulegu tjóni.Þegar þessar tegundir neyðarástands leggja heimili og bæi í rúst, þurfa einstaklingar og fjölskyldur að taka nokkrar stórar ákvarðanir á stuttum tíma, þar á meðal hvort þeir verði eða fari.
Þegar fellibylur, skógareldur, hvirfilbylur, flóð eða jarðskjálfti hafa gengið yfir, þá er ein aðalákvörðun sem margir þurfa að taka: Eftir að hafa misst allt í hamförum, byggirðu aftur á sama svæði eða pakkar saman og heldur á öruggara stað?Hér eru nokkur mikilvæg atriði sem þarf að hafa í huga þegar reynt er að svara slíkri spurningu.
- Geturðu endurbyggt í hærri byggingarstaðla sem myndi gera nýja heimilið þitt traustara og hamfaraþola en það gamla?
- Munt þú geta fengið (eða efni á) tryggingu á endurbyggðu mannvirki á hamfarasvæði?
- Er líklegt að nágrannar, staðbundin fyrirtæki og opinber þjónusta snúi aftur og endurreisi?
Í ljósi þess að þú þarft að taka þessa erfiðu ákvörðun fyrr en síðar eftir hamfarir, höfum við sett saman gagnahandbók til að hjálpa þér að undirbúa þig.Með smá fyrirhyggju og varúð muntu geta tekið ábyrgasta ákvörðun fyrir fjölskyldu þína.
Tegundir náttúruhamfara sem hafa áhrif á kaupendur og húseigendur
Þegar þú ert að versla fyrir heimili er mikilvægt að vita áhættuna.Mismunandi landslag og landfræðilegir eiginleikar setja húseigendur fyrir mismunandi hættum og þú þarft að vita hvað þú ert að skrá þig fyrir, hvað varðar veður og umhverfisáhættu.
- Fellibylir.Ef þú kaupir hús á strandsvæði sem verður reglulega fyrir hitabeltisveðri, ættir þú að kanna hættuna á fellibylnum fyrir svæðið.Það eru meira að segja til á netinu skrár sem gefa til kynna hvar hver fellibylur hefur gengið yfir Bandaríkin síðan 1985.
- Skógareldar.Mörg svæði eru í hættu á skógareldum, þar á meðal svæði með heitt, þurrt veður og skóglendi með fallnu timbri.Kort á netinu geta sýnt svæði þar sem mikil hætta er á skógareldum.
- Jarðskjálftar.Þú ættir líka að rannsaka jarðskjálftahættu heimilisins.FEMA jarðskjálftahættukort eru gagnleg til að sýna hvaða svæði eru viðkvæmust.
- Flóð.Á sama hátt, ef þú kaupir heimili á flóðasvæði (þú getur athugað FEMA flóðkortaþjónustuna), þarftu að búa þig undir möguleikann á flóðum.
- Tornadóar.Ef þú kaupir heimili á hvirfilbylsvæði, sérstaklega í Tornado Alley, ættir þú að þekkja áhættuna þína og gera varúðarráðstafanir.
Venjulega, í samfélögum þar sem áhættan er meiri, ættu íbúðakaupendur að leita að heimilum sem eru byggð til að standast dæmigerðar náttúruhamfarir svæðisins eins vel og þeir geta.
Hamfarir skemma heimili - og mannslíf
Náttúruhamfarir geta valdið verulegu tjóni á heimili en það er mjög mismunandi hversu mikið og tjónið er.Til dæmis geta fellibyljir valdið tjóni vegna sterkra vinda, en meðfylgjandi óveður getur einnig valdið verulegum flóðaskemmdum.Fellibylir geta líka valdið hvirfilbyljum.Þessi samsetning getur jafngilt verulegu og jafnvel algjöru tapi á eignum.
Og við höfum öll séð skemmdir á heimilum eftir eld, flóð eða jarðskjálfta.Þessir atburðir eru kallaðir „hamfarir“ af ástæðu.Skipulagsheilleiki heimilis getur verið alvarlega skemmdur af einhverju af þessu, sem gerir það óíbúðarhæft.
Til viðbótar við hamfarir sem valda skemmdum á þaki og burðarvirkjum, getur heimili sem þjáist af jafnvel nokkrum tommum af vatnsskemmdum krafist umtalsverðra viðgerða sem og lagfæringar á myglu.Sömuleiðis, eftir skógarelda, skilja eld- og reykskemmdir eftir langvarandi vandamál umfram það sem er sýnilegt - eins og lykt og rekandi ösku.
Hins vegar eru það ekki aðeins heimili sem þjást þegar náttúruhamfarir eiga sér stað;líf fólksins á þessum heimilum getur algjörlega snúist við.Samkvæmt barnahjálparsíðunni Their World, „Náttúruhamfarir, eins og flóð og fellibylir, neyddu 4,5 milljónir manna um allan heim til að yfirgefa heimili sín á fyrri hluta árs 2017. Meðal þeirra voru hundruð þúsunda barna sem hafa verið stöðvuð eða hætt menntun. truflað vegna mikilla skemmda eða eyðilags skóla í miklum veðurskilyrðum.“
Skólar, fyrirtæki og þjónustustofnanir sveitarfélaga verða einnig fyrir áhrifum af náttúruhamförum og láta heilu samfélögin ákveða hvort þau eigi að endurreisa eða hætta.Stórfelldar skemmdir á skólum valda því að börn í samfélaginu verða annað hvort utan skóla í marga mánuði eða dreift í mismunandi skóla í nágrenninu.Opinber þjónusta eins og lögregla, slökkviliðsmenn, neyðarþjónusta og sjúkrahús geta fundið fyrir aðstöðu sinni eða vinnuafli í hættu, sem veldur röskun á þjónustu.Náttúruhamfarir valda eyðileggingu á heilum bæjum og stuðla að auknum afgerandi þáttum fyrir húseigendur þegar þeir velja hvort þeir eigi að vera eða fara.
Vertu eða farðu?Þjóðmálaumræðan
Þegar það kemur að því að ákveða hvort þú eigir að vera áfram og endurbyggja eða fara og halda áfram eftir náttúruhamfarir skaltu hafa í huga að þú ert ekki sá fyrsti sem stendur frammi fyrir þessu erfiða vali.Í raun, þar sem náttúruhamfarir hafa áhrif á stór samfélög, hafa skapast víðtækar opinberar umræður um hvort heil samfélög eigi að taka á sig óheyrilegan kostnað við endurreisn.
Til dæmis er í gangi opinbert samtal rætt um skynsemi þess að eyða alríkisfé til að endurreisa strandbæi þar sem möguleikinn á öðrum fellibyl er mjög raunverulegur.The New York Times greinir frá: „Um þjóðina hefur tugum milljarða skattadölum verið varið í að niðurgreiða stranduppbyggingu í kjölfar óveðurs, venjulega án tillits til þess hvort skynsamlegt sé að halda áfram að byggja upp á hamfarasvæðum.Margir vísindamenn halda því fram að enduruppbygging á þessum slóðum sé sóun á peningum og stofni lífi fólks í hættu.
Hins vegar búa næstum 30 prósent íbúa Bandaríkjanna nálægt ströndinni.Flutningur fjöldaflótta væri yfirþyrmandi.Og það er ekki auðvelt val fyrir neinn að yfirgefa heimili og samfélög sem þeir hafa þekkt og elskað í kynslóðir.Frétta- og skoðanasíðan The Tylt greinir frá: „Næstum 63 prósent landsins studdu skattpeninga til New York og New Jersey eftir að [fellibylurinn] Sandy skall á og flestir Bandaríkjamenn telja að hverfin séu náin og þess virði að halda saman.Að yfirgefa strandlengjurnar myndi þýða að heilu samfélögin yrðu truflað og fjölskyldur rífa sundur.“
Þegar þú lest áfram muntu sjá að þetta val er kannski ekki það sem þú getur gert alveg á eigin spýtur;val á aðilum í kringum heimili þitt mun einnig koma við sögu.Þegar öllu er á botninn hvolft, ef samfélagið þitt kýs að endurreisa ekki, hvað verður eftir fyrir þig?
Árlegur kostnaður húseigenda
Náttúruhamfarir eru kostnaðarsamar á marga og mismunandi vegu, ekki síst peningalega.Samkvæmt skýrslunni Natural Disasters' Economic Impact, „2018 var fjórða kostnaðarsamasta árið fyrir náttúruhamfarir í sögunni […] Þær kostuðu 160 milljarða dollara, þar af aðeins helmingur tryggður […] 2017 kostaði bandarískt hagkerfi met 307 milljarða dala.Það voru 16 viðburðir sem kostuðu meira en 1 milljarð dollara hver.
Eins og Forbes útskýrir, „kostuðu eldsvoðar húseigendur mest, með 6,3 milljörðum dala í skaðabætur á milli 2015 og 2017 eingöngu.Flóð kostuðu húseigendur um 5,1 milljarð dala á þeim tíma á meðan fellibylir og hvirfilbylir kostuðu 4,5 milljarða dala í skaðabætur.“
Þegar vegir og helstu innviðir skemmast er kostnaður samfélagsins óheyrilegur.Auk þess enda þeir sem eru án tryggingar oft gjaldþrota og skemmd heimili þeirra eru enn óviðgerð.Jafnvel með alríkisaðstoð eða yfirlýstu neyðarástandi hafa sumir einstaklingar ekki efni á að vera áfram.
Til að fá betri hugmynd um árlegan kostnað húseigenda, skoðaðu skýrslu MSN MoneyTalksNews sem sýnir hversu mikið náttúruhamfarir kosta í hverju ríki.
Tryggingasjónarmið
Húseigendur ættu að kaupa rétta tegund tryggingar til að vernda heimili sín og eignir ef hamfarir verða.Hins vegar verða heimilistryggingar erfiðar og ekki eru allar hamfarir tryggðar.
Eins og fjármálabloggið MarketWatch útskýrir, „Fyrir húseigendur mun það sem nákvæmlega olli tjóni á heimili þeirra reynast mikilvægt í tryggingaskyni, því verndin fer eftir því hvernig tjónið varð.Meðan á fellibyl stendur, ef mikill vindur veldur þakskemmdum sem leiðir til verulegrar vatnssöfnunar í húsinu, mun tryggingin líklega dekka það.En ef áin í grenndinni fellur vegna mikillar úrkomu og veldur síðan flóðum, verður tjón á heimilum aðeins tryggt ef eigendur eru með flóðatryggingu.“
Þess vegna er mikilvægt að hafa réttar tegundir trygginga - sérstaklega ef þú kaupir heimili á svæði þar sem náttúruhamfarir eru líklegri til að eiga sér stað.Eins og Forbes útskýrir, „ ættu húseigendur að vera meðvitaðir um hugsanlegar hamfarir sem gætu orðið á þeirra svæði, svo þeir geti tryggt sig almennilega gegn tjóni.
Að skilja og draga úr áhættu
Það getur verið auðvelt strax í kjölfar náttúruhamfara að hugsa það versta.Hins vegar, áður en þú tekur varanlega ákvörðun um hvort þú verður áfram eða fer, ættir þú að draga úr áhættunni.
Viðskiptaháskólinn í Rice útskýrir til dæmis: „Þrátt fyrir að við getum ekki spáð fyrir um hvenær önnur stórslys muni gerast, þá er mikilvægt að gera ekki ráð fyrir því að vegna þess að við flóðum nýlega muni flóð gerast aftur fljótlega.Rannsóknir sýna að þegar fólk er að skipuleggja framtíðina gefur það of mikið vægi við nýlega atburði.“
Hins vegar er skynsamlegt að íhuga áhættuna og taka upplýsta ákvörðun.Til dæmis, ef þú býrð á svæði sem er viðkvæmt fyrir fellibyl, þarftu að íhuga hvort þú getir lifað af annan fellibyl eða hvort það væri betra fyrir þig að flytja.Sömuleiðis, ef þú lifðir í gegnum flóð og heldur áfram að búa á flóðasvæði, þá er skynsamlegt að fjárfesta í flóðatryggingum.Skoðaðu einnig bandarísk kort sem gefa til kynna hættu á náttúruhamförum eins og jarðskjálftum, flóðum, hvirfilbyljum og fellibyljum til að hjálpa þér að öðlast betri innsýn í áhættuþætti fyrir þitt svæði.
Birtingartími: 15. september 2021
